Новый порядок взаимоотношений между УК и РСО при прямых договорах
24.07
2019
Изображение от Freepik
Накануне на сайте кабмина было опубликовано Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 года №897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями».
Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:
- Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д.
- В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении.
- По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
- В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
- Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
- Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
- Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
- Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
- Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
- Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
- Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
- Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
- Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
- Приведен проект типового договора «РСО – собственник».
Ознакомиться с Постановлением Правительства можно тут.
Отметим, что компания «Бурмистр.ру» проводит вебинар 1 августа, в ходе которого расскажем обо всех грядущих изменениях.
Новость по материалам https://www.burmistr.ru
